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首次购房要注意哪些

  首次购房要注意哪些?主要有四个方面注意,以下为你详细介绍。

  一、促销是手段

  对任何领域的商品来说,搞促销都是一个很不错的噱头。日常生活中有商品搞促销,哪怕就便宜了一块钱,很多人都会选择买买买。有些开发商经常会弄一些买房送装修、或者买房送车位的活动来吸引购房者的眼球,购房者在这个时候就很难控制自已了,生怕“错过这个村就没这个店”了。但是正所谓“羊毛出在羊身上”,开发商早已把这些成本计入房价之中,所以在买房前遇到开发商的促销时一定要保持冷静、冷静、再冷静。

  二、样板间有玄机

  一般开发商都会准备样板间供购房者参观,很多初次购房者一进样板间就觉得房子各种好,简直是挑不出毛病,甚至是一些小户型,摆放了家居后看着也很宽敞。但是,很多样板间中,为了体现空间宽敞,往往安放不足尺寸的家具,如果不细心观察,购房者很容易忽略。所以看样板间时,记得带一把尺,边看边量,以免被“空间大”“够用”的假象蒙蔽。此外,细心的购房者会发现,样板间是没有门的,并且基本看不到管线,这些都会使样板间看起来更开阔、敞亮。

  三、生活配套是关键

  买房,除了看质量之外,生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套,以此自抬身价,交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟,但是等到购房者入住的时候就会发现,开发商之前承诺的种种,都是尚未规划的蓝图,谁也不知道过多久才能达到理想效果。所以买房子一定要实地考察,综合考虑之后才能下手。

  四、品牌房企是保证

  同等区域或者同等地段的房价不一定会相同,所以很多购房者会更偏向购买价位相对便宜的楼盘,在选择的过程中大家往往忽略了一个重要的因素——开发商品牌。不管是在哪里买房,开发商的资质履历和资金实力很关键,品牌房企有很多楼盘的开发经验,设计和布局上有成熟的运作模式,同时,品牌开发商比较重视品牌,这主要体现在工程监控上,他们不会偷工减料,更不会欺骗客户。