关于我们

王文静律师 王文静房地产律师网系由房地产领域资深专家律师王文静律师创办,由我国房地产领域的著名专家学者及北京市东元律师事务所资深律师组建的专业房产法律服务平台。团队组建以来,一直潜心于房地产领域的法学研究及案例实践,经过多... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:王文静律师

手机号码:15810000851

联系地址:北京市朝阳区朝外大街乙12号昆泰国际大厦写字楼16层1605-1607

公房、央产房纠纷

最新廉租住房租赁补贴审批流程

  对于廉租房大家一直保持关注的态度。最新廉租住房租赁补贴审批流程负责吗?从申请到入住需要多长时间?保障性住房实物配租办理流程有一样吗?以下为你详细介绍。

  一、廉租住房租赁补贴审批流程

  (一)社区领表申请

  申请人到居住地社区居委会领取《荆州市城区低收入家庭廉租住房租赁补贴申请审核表》,如实填写后交所在社区居委会验证,并提交家庭收入、住房、成员身份证件和户口薄、婚姻等证明材料。社区工作人员核对证明材料原件复印件,审核审批表无误后签收,录入家庭申请家庭信息,逐户组织评议。

  审核时限:自收件10日内将符合条件的申请材料报送街道办事处(镇、乡政府)。

  (二)街道办事处初审公示

  街道办(镇、乡政府)自收到材料后20日内对申请人的家庭人口、收入、住房状况进行实地核实,认为符合条件的在申请人实际居住地公示7日,公示期内无异议或核实异议不成立的,签署初审意见,并将申请材料报送辖区民政部门。

  (三)区民政部门审核

  辖区民政部门在收到材料后,15日内就申请人家庭的收入状况是否符合我市规定条件提出审核意见,符合条件的,出具低收入核定证明。不符合条件的,书面通知申请人说明理由。完毕将申请材料反馈回街道办,街道办将符合条件家庭的申请材料报送辖区房产部门。

  (四)区房产部门(住房保障)审核

  辖区房管部门自收到申请材料后,15日内对申请家庭(含申请人、家庭成员)的住房状况进行入户核查,提出审核意见。不符合条件的,书面通知申请人,说明理由。符合条件的将家庭申请材料报送市住房保障管理中心。

  (五)市住房保障管理中心审核并公示

  市城镇居民住房保障管理中心经复审,家庭收入和家庭住房状况均符合规定条件的,报市房产管理局批准予以公示,公示期15天。审核时限:视工作量情况,最长不超过45天。

  (六)补贴发放

  公示无异议或异议不成立的符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴办理通知书,廉租住房补贴在申请家庭办理领取补贴手续后次月发放。

  二、保障性住房实物配租办理流程

  (一)社区领表申请

  申请家庭向现居住地社区居委会提出申请,填写申请审批表,提供相关资料原件及复印件。社区工作人员对申请人家庭的申报资料进行核对签收(验原件收复印件),并在收件核对人一栏签字。对申请人的家庭人口(具有法定的赡养、抚养、扶养关系的人员,包括配偶、父母、子女等)、居住地点(户口所在地和实际居住地)、家庭全部成员的收入、婚姻、住房、资产及家庭成员的工作单位等情况进行核实。工作时限:自收件10日内将符合条件的申请材料报送街道办事处(镇、乡政府)。

  (二)街道办事处初审公示

  街道住房保障工作人员对申请人相关材料进行复核,并组织工作人员进行实地调查,并由街道及相关部门核实申请人家庭的婚姻、收入等情况,提出意见,并在申请人实际居住地张榜公示,公示期7日。

  工作时限:自收件20日内。

  (三)区民政部门审核

  15日内就申请人家庭收入状况是否符合我市规定条件提出审核意见。

  (四)区房产(住房保障)审核

  区住房保障工作人员对申请人申报资料进行审核时,应查阅申请人家庭所有成员的房产信息档案情况,将房产信息情况做汇总表签字盖章交市住房保障管理部门。然后通过相关部门核实申请人家庭成员的户籍、居住地、工作单位、婚姻等情况。对有异议,并调查核实不符合规定条件的,书面通知申请人。符合条件的审核人签字盖章。

  (五)市住房保障管理中心审核并公示

  市住房保障管理中心收到区房产(住房保障)部门审核资料后,就配租家庭是否符合规定的条件进行审核,将符合条件的保障家庭在《荆州日报》、荆州市住房保障网上公示,公示时间为15天,整个工作时限为45天。

  (六)电脑摇号配租

  实物配租房号采取电脑摇号的方法分配。操作过程在相关部门和公证机关的监督下进行,参加公开摇号家庭按保障人口数对应配租住房面积(户型)分组摇号,孤老病残等到保障家庭对应低楼层摇号。

  (七)办理入住手续

  市住房保障管理中心根据电脑摇出的实物配租名单,发放《保障性住房实物配租入住通知单》,配租家庭持入住通知单、户口簿、社会救助证、身份证原件在规定时间内到相关区房产(住房保障)部门办理入住手续,逾期不办理视为自动放弃。