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土地确权是什么

  土地确权是什么?你之前有听说过吗?农村土地确权颁证,是优化土地利用的根本前提,是保障土地权利人利益的根本机制,是深化农村土地制度改革的根本方向。为什么要开展土地确权工作?以下为你详细介绍。

  一、什么是土地确权颁证

  土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  由于过去条件限制和历史原因,农户承包地存在面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。本次土地确权颁证工作,旨在使农民对承包土地的占有、使用、收益权利得到依法确认,农民吃上了“定心丸”,安心让承包地进行流转,从中增加收入。

  二、为什么要开展土地确权工作

  、精确确权,止纠纷

  确权颁证之后,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,确权后,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。

  、加速流转,促增收

  确权颁证之后,土地既是资源,又是资产。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。

  、激活农业,引资金

  确权颁证之后,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

  三、土地确权如何开展

  (1)准备前期资料→(2)入户权属调查→(3)地块测绘成图→(4)公示审核→(5)建立登记簿→(6)发放承包经营权证书→(7)建立农村土地承包管理信息系统→(8)资料归档